STRATEGI MANAJEMEN RISIKO PEMBIAYAAN MURABAHAH PADA PEMBIAYAAN KREDIT PEMILIKAN RUMAH SYARIAH
Abstract
Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui dan menjelaskan strategi manajemen risiko pembiayaan murabahah yang dilakukan oleh PT. Bank Mandiri Syariah dalam menangani pembiayaan KPR Syariah. Penelitian ini menggunakan jenis penelitian kualitatif deskriptif. Teknik analisis data yang digunakan dimulai dari tahapan pengumpulan data kemudian analisa data dan penyajian data, verifikasi data dan penarikan kesimpulan. Hasil penelitian membuktikan manajemen risiko dalam pembiayaan murabahah pada Bank Syariah Mandiri adalah suatu upaya untuk meminimalisir risiko yang terjadi, baik pada tahapan pra akad dan pasca akad baik berupa risiko dalam pembiayaan, risiko pasar dan risiko operasional. Strategi manajemen risiko dilakukan oleh pihak manajemen meliputi pra akad dilakukan dengan mematuhi SOP yang ditetapkan internal bank, melakukan identifikasi dalam hal ini seleksi calon nasabah, melakukan analisa pengukuran terhadap kondisi dan keuangan nasabah menggunakan analisis 5C, pemantauan mitigasi risiko pasca akad dilakukan dengan monitoring dengan menggunakan sistem baku dengan teknologi komputer program sigma dan pengendalian risiko melalui pengelolaan manajemen risiko meliputi masalah user, sistem dan waktu.
References
Adiwarman A. Karim, 2010. Analisis Fiqh dan Keuangan, Raja Grafindo Persada, Jakarta
Adnan M Akhyar, 2005. Akuntansi Syariah, PT. Raja Grafindo Persada, Jakarta.
Akhmad Alfin Yuliansyah, 2013. Analisis Perlakuan atas Pembiayaan Murabahah Bermasalah (Studi kasus pada BMT PSU Malang)
Ali, Masyhud, 2016. Manajemen Risiko: Strategi Perbankan dan Dunia Usaha menghadapi Tantangan Globalisasi Bisnis. RajaGrafindo Persada, Jakarta.
Anita Rahmawaty, 2010. Ekonomi Syari’ah: Tinjauan Kritis Produk Murabahah dalam Perbankan Syari’ah di Indonesia.
Arifin, Zainul, 2009. Dasar-dasar Manajemen Bank Syariah. Azkia Publisher, Tangerang.
Arthesa Ade, 2016. Bank dan Lembaga Bukan Bank. PT. Indeks Kelompok Gramedia, Jakarta.
Ascarya, 2012. Akad dan Produk Bank Syariah. PT. Raja Grafindo Persada, Jakarta.
Asmi Nur Siwi Kusmiyati. Risiko Akad Dalam Pembiayaan Murabahah Pada BMT di Yogyakarta (Dari Teori ke Terapan). Jurnal La Riba Vol. I, No. 1, Juli, 2007.
Bank Mandiri Syariah, 2015. Annual Report. Makassar
Basri Ikhwan Abidin, 2008. Manajemen Risiko Lembaga Keuangan Syariah. PT. Bumi Aksara, Jakarta.
Darmawi Herman, 2009. Manajemen Risiko. PT. Bumi Aksara, Jakarta.
Dendawijaya Lukman, 2015. Manajemen Perbankan. PT. Ghalia Indonesia, Bogor.
Djojosodarso Soeisno, 2013. Prinsip-prinsip Manjemen Risiko Asuransi. Salemba Empat, Jakarta.
Firdaus, H. R. & Aryanti, M. 2003. Manajemen Perkreditan Bank Umum. Bandung: Alfabeta.
Hanafi, Mahmud, 2016. Manajemen Risiko. YKPN, Yogyakarta.
Harisman. 2002. Tugas Bank Indonesia dalam Pengawasan dan Pembinaan Perbankan Syari’ah di Indonesia, Jurnal Hukum Bisnis, Volume 20, AgustusSeptember 2002, Jakarta: Yayasan Pengembangan Hukum Bisnis (YPHB).
Herli, Ali Suyanto, 2013. Pengelolaan BPR dan Lembaga Keuangan Pembiayaan Mikro. CV. Andi Offset, Yogyakarta.
Hennie, Van Greuning dan Zamir Iqbal, 2011. Analisis Risiko Perbankan Syariah. Salemba Empat, Jakarta.
Ikatan Akuntansi Indonesia (IAI), 2009. Akuntansi Murabahah. Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan No.102. DSAK-IAI. Jakarta.
Karim, A., 2001. Perbankan Syari’ah: Peluang, Tantangan dan Strategi Pengembangan, Jurnal Agama, Filsafat dan Sosial, 3(3): 33.
Kasmir, 2005. Bank dan Lembaga Keuangan Lainnya,RajaGrafindo Persada, Jakarta.
Miles, M. B., Huberman, A. M., & Saldana, J. (2014). Qualitative Data Analysis (T. R. Rohidi (ed.); 3rd ed.). UI Press.
Moch Ismail Fahmi, 2012. Risiko Akad Murabahah Pada Koperasi Jasa Keuangan Syari’ah BTM “Mulia” Di Lamongan.
Muhammad. 2000. Prinsip-Prinsip Akuntansi dalam Al Qur’an, Yogyakarta: UII Press.
Mulyani Sri, 2009. Implementasi Manajemen Risiko Pembiayaan Dalam Upaya Menjaga Likuiditas Bank Syari’ah (Studi pada PT Bank Syariah Mandiri Cabang Malang).
Ronny Kountur, 2004. Manajemen Risiko Operasional, PPM, Jakarta.
Rifqi, Muhammad, 2010. Akuntansi Keuangan Syariah. P3EI PRESS, Yogyakarta.
Sofyan, Syafri Harahap, 2010. Akuntansi Islam, Bumi Aksara, Jakarta
Sudarsono, H. 2004. Bank dan Lembaga Keuangan Syari’ah, Deskripsi dan Ilustrasi. Edisi Kedua. Yogyaakrta: Ekonisia FEUII.
Sugiyono, 2007. Metode Penelitian Bisnis (pendekatan Kuantitatif, Kualitatif dan R&D). CV Alfabeta. Bandung.
Syafii, Antonio Muhammad, 2011. Bank Syariah Teori dan Praktik. Gema Insani, Jakarta.
Tariqullah Khan, Ahmed Habib, 2008. Manajemen Risiko Lembaga Keuangan Syariah. PT. Bumi Aksara, Jakarta.
Taswan, 2006. Manajemen Prebankan, UPP STIM YKPN, Yogyakarta.
Trimulato, T. 2015. Pengembangan Produk Bank Syariah Melalui Investasi Mudharabah Dengan Bagi Hasil Yang Pasti. Jurnal Akuntansi Dan Bisnis, 15(2): 74. https://doi.org/10.20961/jab.v15i2.178
Trimulato, T. 2016. Sharia Bank Product Development through Mudhrabah Investment, Shirkah Journal of Economics and Business 1(3): 311-326.
Trimulato, T. 2017. Analisis Potensi Produk Musyarakah Terhadap Pembiayaan Sektor Riil Umkm. Jurnal Ekonomi & Studi Pembangunan, 18(1): 41–51. https://doi.org/10.18196/jesp.18.1.3830
Triyuwono, I. 1997. Akuntansi Syari’ah dan Kope-rasi: Mencari Bentuk Dalam Bingkai Metafora Amanah, Jurnal Akuntansi dan Auditing Indo-nesia. 1(1): 3-45.
Triyuwono, I. & As’udi, M. 2001. Akuntansi Syariah: Memformulasikan Konsep Laba dalam Konteks Metafora Zakat, Jakarta: Salemba Empat.
Veitzhal Rivai dan Andria P. Veitzhal, 2007. Islamic Financial Management, Raja Grafindo Persada, Jakarta.
-------------------, dan Ismail Rifki, 2013. Islamic Risk Management of Islamic Bank. PT. Gramedia Pustaka Utama, Jakarta.
Wirdyaningsih, 2015. Bank dan Asuransi Islam di Indonesia. Kencana, Jakarta.
Wiroso, 2011. Akuntansi Transaksi Syari’ah. Ikatan akuntan Indonesia (IAI). Jakarta.
Yulianti RT, 2009. Manajemen Risiko Perbankan Syariah. Jurnal Ekonomi Islam La_Riba Vol. III No. 2. Desember.
Zaid, Omar Abdullan. 2004. Akuntansi Syariah: Kerangka Dasar dan Sejarah Keuangan Dalam Masyarakat Islam (terjemahan Syafe’i Antonion dan Harahap) LPFE, Jakarta.
