Implementation of Murabahah Contract on Home Ownership Financing at Bank Muamalat KC Depok
Abstract
This study explores the implementation of the Murabahah Agreement for home ownership financing at Bank Muamalat KC Depok through field research employing qualitative methods. Data collection involved observation, interviews with staff and customers, and documentation review from relevant literature and books. The analysis utilized descriptive techniques, examining primary and secondary data sources. Findings indicate that Bank Muamalat KC Depok adheres to the Fatwa of the National Sharia Council of the Indonesian Ulema Council No. 04/DSN-MUI/IV/2000 on Murabahah, ensuring each stage of the agreement aligns with Islamic principles and conditions specified in the Fatwa. The study confirms that the bank effectively implements Islamic law in its KPR iB Hijrah financing, complying with regulatory standards.
References
Aeda, N., & Variana, Y. U. (2022). Akad Murabahah dan Akad Musyarakah Mutanaqisah Pada Pembiayaan Kepemilikan Rumah Di BSI Kantor Cabang Mataram Pejanggik 1. Jurnal Ekonobis, 187-208.
Anggraini, T. (2021). Buku Ajar Desain Akad Perbankan Syariah. Medan: CV Merdeka Kreasi Grup.
Bakry, M., & Masse, R. A. (2020). Diskursus Prinsip Syariah Dalam Akad Transaksi Murabahah Pada Perbankan Syariah di Makasar. Istinbath, 1-26.
Basar, D. N. (2023). Fleksibilitas Kontrak Berbasis Resiprokal (Analisis Pembiayaan Murabahah di BPRS). Jakarta: Publica Indonesia Utama .
Budiandru, Surinabila, M., Pratiwi, W. D., Rahmawati, Ayuningtyas, K., & Rahayu, S. (2023). Pengambilan Keputusan Nasabah Dalam Membuka Rekening Bank BSI Di Lingkup Mahasiswa Uhamka. Jurnal Cakrawala Ilmiah, 2427-2439.
Damayanti, E. (2021). Pengaruh Pembiayaan Mudharabah dan Pembiayaan Musyarakah Terhadap Profitabilitas Bank Umum Syariah di Indonesia. JIEI, 250-255.
Elwardah, K. (2019). Kajian Teoritis Terhadap Penggunaan Hak Khiyar Pada Akad Murabahah di Bank Syariah. Al-Intaj, 300-314.
Halimah, N., & Kurniawati. (2023). Application of Murabahah Agreement in Griya Takeover Financing (Case Study at BSI Sub Branch Office Kuta. ICESST, 94-98.
Hasan, Z., & Amin, M. R. (2024). Implementasi Akad Murabahah pada Pembiayaan Kepemilikan Rumah. ILTIZAM, 112-126.
Ilyas, R. (2019). Analisis Kelayakan Pembiayaan Bank Syariah. Asy Syar'iyyah, 124-146.
Isman, A. F. (2024). Merger Perbankan Syariah di Indonesia. Selat Media.
Isman, A. F., & Putra, A. S. (2022). The Practice of Cash Based Waqf In The Indonesia Islamic Banking. La Maisyir, 9(1), 1–19.
Jumriah. (2020). Sistem Profit Margin Dalam Pembiayaan Perumahan Rakyat Dengan Akad Murabahah di Bank BTN Syariah Parepare. IAIN Parepare.
Kara, M. (2013). The Contribution of Funding Shariah Banking to Developing Micro, Small, and Medium Enterprises Inority Jurisprudence. Ahkam: Jurnal Ilmu Syariah, 13(2), 315–322. https://doi.org/10.15408/ajis.v13i2.944
Latif, C. A. (2020). Pembiayaan Mudharabah Dan Pembiayaan Musyarakah Di Perbankan Syariah. Aksy, 9-22.
Mardani. (2019). Fiqh Ekonomi Syariah. Jakarta: Kencana.
Mitasari, V., & Ramadhani. (2023). Penerapan Akad Musyarakah Mutanaqishah Dalam Pembiayaan KPR Syariah Di Bank BSI. Jematech, 211-219.
Moleong, L. J. (2017). Metodologi Penelitian Kualitatif. Bandung: PT. Remaja Rosdakarya.
Muhammadiah, & Zulhamdi. (2022). Implementasi Murabahah pada Perbankan Syariah. AL-Hiwalah, 53-74.
Nasution, M. L. (2018). Manajemen Pembiayaan Bank Syariah.
Nurani, M. F. (2019). Pelaksanaan Akad Murabahah Pada Pembiayaan Hunian Syariah. Jurnal Riset Akuntansi Politala, 38-44.
Nurhayadi, Y., & Zulpahmi. (2022). Pengaruh Inflasi, Tingkat Bagi Hasil, Non Performing Financing, Dan Produk Domestik Bruto Terhadap Deposito Mudharabah Pada Bank Umum Syariah Di Indonesia. Global Journal Of Islamic Banking And Finance, 56-73.
Satria, M. R., & Setiani, T. (2018). Analisis Perbandingan Pemberian Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Pada Bank Konvensional Dengan Pembiayaan Murabahah (KPR) Pada Bank Syariah. Amwaluna.
Sjahdeini, S. R. (2018). Perbankan Syariah Produk-produk dan Aspek-aspek Hukumnya. Jakarta: Kencana.
Soemitra, A. (2015). Bank dan Lembaga Keuangan Syariah. Jakarta: Prenamedia Group.
Sugiyono. (2016). Memahami Penelitian Kualitatif. Bandung: Alfabeta CV.
Sugiyono. (2017). Metode Penelitian Kuantitatif, Kualitatif, dan R&D. Bandung: Alfabeta CV.
Ulpah, M. (2020). Konsep Pembiayaan Dalam Perbankan Syariah. Madani Syari'ah, 147-160.
Wardani, S. (2023). Implementation Of Murabahah Contracts In Ownership Financing a House In The Sharia State Saving Bank Lhokseumawe City. Morfai Journal , 207-213.
Copyright (c) 2024 Elviyani Limbong, Subali
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.
