PENGARUH PEMBANGUNAN JALAN TOL SUTAMI TERHADAP NILAI LAHAN DISEKITARNYA
Abstract
Abstrak_ Luas lahan memiliki arti penting dalam sebuah tempat usaha yang berkaitan dengan kegiatan pergudangan. Semakin luas lahan maka semakin besar pemanfaatannya. Korelasi luas lahan dengan jalan tol diperoleh hasil yang menggambarkan bahwa nilai lahan memiliki keterkaitan jalan raya. Luas lahan akan mempengaruhi nilai jual lahan karena memiliki hubungan signifikan kerena semakin luas lahan maka besar pula pengaruh untuk mendapatkan lahan di sekitar jalan tol terutama untuk pergudangan karena lokasi yang strategis berupa jalan bebas hambatan. Hasil penelitian menunjukkan variabel yang memiliki korelasi terhadap perubahan harga di sekitar Jalan Tol Sutami adalah; jarak dari ruas jalan, kondisi jalan, luas lahan, lebar jalan, jaringan utilitas, jarak ke pusat kota dan aksesibilitas.
Kata kunci : Nilai lahan, jalan.
Abstract_ Land area has significance in a place of business related to warehousing activities. The larger the land, the greater the utilization. The correlation of land area with toll road is obtained result which illustrates that the value of land has road linkage. Land area will affect the sale value of the land because it has a significant relationship because the greater the land area the greater the influence to obtain land around the toll road, especially for warehousing because of the strategic location of the highway. The results showed that variables that have correlation to price changes around Toll Road Sutami are; Distance from road segment, road condition, land area, road width, utility network, distance to city center and accessibility
Keywords : land price, street
Downloads
References
Dardak, Hermanto. 2005. Pengembangan Jaringan Jalan Wilayah Sumatera BerbasisPenataan Ruang, Makalah Konferensi Regional Teknik Jalan Ke-8 Wilayah Barat, Batam.
Dardak, Hermanto.2005. Upaya Pemerintah Memenuhi Kebutuhan Infrastruktur Jalan, Makalah Sarasehan Prospek Pembangunan Jalan Tol di Indonesia. Jakarta
Morlok, E. K. 1985. Pengantar Teknik dan Perencanaan transportasi Terjemahan Johan Kelanaputra dan Yani Sianipar. Erlangga, Jakarta.
Santosa, Wimpy, dkk., 2001. Tinjauan Atas Proyek MRT Jakarta, Simposium Ke-4 Forum Studi Transportasi Antar Perguruan Tinggi, Udayana Bali
Tamin, Ofyar. 2007. Perencanaan dan Pemodelan Transportasi; ITB Bandung
Simarta, DJ. A .1997. Ekonomi Pertanahan dan Property di Indonesia, Konsep Fakta Analisis; CPIS Jakarta
Suryono. 2011. MetodologiPenelitianKesehatan.MitraCendikia Press, Yogyakarta
Yunus, H.S.2004. Struktur Tata Ruang Kota, PustakaPelajar, Jakarta
Copyright (c) 2017 Muhammad Harum, Sutriani Sutriani
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
By submitting your manuscript to our journal, you are following Copyright and License